Valencin - Belle maison spacieuse au calme - 4 chambres - Piscine - 1300 m² de terrain - DPE C
L'agence Nestenn Heyrieux, votre agence locale avec ses services exclusifs vous présente sur la commune de VALENCIN, cette superbe maison d'architecte d'une superficie de 175 m² avec garage attenant, reposant sur un terrain arboré et clôturé de 1300 m² avec piscine.
Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 68 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et également une salle de billard de 20 m², un toilette séparé, une buanderie avec accès direct au garage de 36 m².
L'étage dispose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un toilette séparé.
Côté extérieur, piscine semi-enterrée 8x4 réalisée en 2009, terrain arboré de 1300 m² clôturé et sécurisé par un portail motorisé, deux terrasses, l'une située plein sud, et la seconde à l'ouest
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air-eau de 2021
Menuiseries Bois double vitrage
Tout à l'égout
Cette maison correspond parfaitement pour une famille, qui souhaite profiter d'un bel espace de vie, d'un grand terrain pour les enfants et également d'une piscine.
Proche du centre - Arrêt de bus à proximité
A visiter sans attendre !
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Valencin est une une charmante commune située dans le département de l'Isère, à quelques kilomètres de la ville de Lyon. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines, Valencin est l'endroit idéal pour vous.
Emplacement stratégique : Valencin bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 25 kilomètres du centre-ville de Lyon. Cette proximité avec la métropole lyonnaise vous offre un accès facile aux emplois, aux loisirs et aux services de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Commerces et commodités : Valencin dispose également de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. Vous trouverez ici une variété de commerces de proximité, notamment des épiceries, des boulangeries, des pharmacies, et des petits restaurants. Vous n'aurez pas à parcourir de longues distances pour répondre à vos besoins essentiels.
De plus, la commune est bien desservie en termes d'écoles et de structures éducatives, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Vous trouverez des écoles primaires et des collèges à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Vivre à Valencin, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vitalité de Lyon.
Ce que propose ce bien
1 365 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
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dont assurance Calcul€/mois
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Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Heyrieux
38540 Heyrieux 12 Avenue de la Republique,
38540 Heyrieux
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