Maison sur Nérac de 6 pièce(s) d'une superficie d'environ 294m2
Nichée dans la campagne Néracaise, à 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, cette ancienne ferme partiellement rénovée est une opportunité à saisir.
Avec un parc de plus de 3ha, cette maison offre une surface habitable de 294m2 et autant de dépendances attenantes à utiliser comme bon vous semblera.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers un salon confortable de 30m2, une salle à manger de 43m2, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une terrasse couverte complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également deux grandes chambres, allant de 26 à 32m2, dont une dotée d'une cheminée. De plus, un cellier pratique est disponible pour répondre à vos besoins de stockage.
À l'étage, un palier de plus de 30m2 dessert trois chambres lumineuses, de 17, 21 et 33m2, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou de dressing selon vos besoins.
Étendu sur une parcelle de plus de 3ha, cet ensemble immobilier comprend des annexes destinées à des fonctions de garage ou d'atelier, ainsi qu'une piscine d'environ 40m2, idéale pour apprécier les journées ensoleillées.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Assainissement par fosse septique
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage fuel et électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
39 064 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 381 710€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn Nérac
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche
En naviguant sur nos sites Nestenn, des cookies sont déposés sur votre navigateur. Cela nous permet entre autres d’assurer leur bon fonctionnement, de diffuser des publicités et du contenu personnalisé, de mesurer leur pertinence et ainsi de développer et d’améliorer nos outils.
Pour certains cookies, votre consentement est nécessaire. Vous êtes alors libre d’activer ou de désactiver les différentes catégories de cookies. Cependant, il est fortement conseillé d’activer tous les modules afin de bénéficier de toutes les fonctionnalités proposées par nos sites.
Bien évidemment, vous pouvez modifier vos préférences à tout moment en consultant notre Politique de Confidentialité.