A vendre - Appartement Type 5 de 127 m² dans résidence avec ascenseur, balcons, garage et cave "Angers ESA / Arboretum"
EN EXCLUSIVITE, ANGERS ESA / ARBORETUM
Volumes, luminosité et confort sont perchés au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue où vous découvrirez ce bel appartement Type 5 de plus de 127 m².
Il est composé d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour de plus de 33 m² exposé sud-ouest donnant accès sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau.
Puis, un dégagement avec placards vous mènera à trois autres chambres, toutes d'une belle surface, dont une donnant accès sur un second balcon, une salle d'eau et wc indépendants.
Vous bénéficierez également d'une cave de près de 9 m² au rez-de-chaussée et d'un garage boxé privatif en sous-sol avec porte motorisée. En prime, le stationnement est libre à l'intérieur de la copropriété et réservé aux résidents.
La réfection des balcons et de la façade de la résidence est en cours (échafaudage visible sur les photos) à la charge des vendeurs. Aucun autre travaux de copropriété n'est prévu.
Côté chauffage, la résidence est raccordée à la Biomasse.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Référence annonce : 7058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 283 670€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.64 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Angers La Madeleine
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